房屋檢測鑒定有哪幾種類型？讓我們來具體了解下。

　　1、房屋構件的安全檢測。對局部某個構件進行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發(fā)展跡象等進行詳細查勘檢測。

　　2、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測。如果是因地震、火災等外力影響造成的房屋破壞，檢測人員要第一時間根據現場實際情況判斷房屋受損程度，結合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準備工作要充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救措施。

　　3、房屋安全性檢測。檢測對象一般是上世紀50年代以后建造的房屋，這類房屋安全問題比較常見，檢測的復雜程度根據現場實際情況確定，這類房屋往往受環(huán)境的因素而影響。

　　4、房屋正常使用性檢測。這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中更側重于對圖紙的復核，現場實際環(huán)境，是產權補登或改變房屋使用功能等進行此類型房屋鑒定。

　　5、房屋改建結構的安全檢測。這類房屋是為了改造內部整體結構，檢測重點是復核驗算，檢查改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范要求。