一、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

為了解受檢房屋主體結(jié)構(gòu)目前的安全狀況，并為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)，特委托我司對(duì)受檢房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)。

檢測(cè)內(nèi)容：

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置測(cè)量，由于原設(shè)計(jì)建筑、結(jié)構(gòu)圖紙缺失，對(duì)該房屋建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行了詳細(xì)檢測(cè)，主要包括軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及樓板板厚的測(cè)量。

（3）房屋使用情況調(diào)查

對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。

（4）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試。

依據(jù)《金屬材料 里氏硬度試驗(yàn) 第1部分：試驗(yàn)方法》GB/T 17394.1-2014，現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

（5）房屋變形測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋鋼柱傾斜情況進(jìn)行檢測(cè)，并核實(shí)是否滿足規(guī)范限值要求。

（6）房屋損傷狀況調(diào)查

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)房屋當(dāng)前的損傷狀況進(jìn)行檢測(cè)，調(diào)查房屋室內(nèi)、外損傷狀況，主要包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件、墻體開裂、破損，樓、屋面滲水，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)松脫失效等損傷情況。

（7）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)建立房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，按照現(xiàn)行規(guī)范要求對(duì)房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

（8）出具報(bào)告

出具包含上述內(nèi)容的安全檢測(cè)報(bào)告。

二、檢驗(yàn)、檢測(cè)依據(jù)

（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019；

（2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021；

（3）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》GB 55021-2021；

（4）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015；

（5）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8-2016；

（6）其他業(yè)主提供的相關(guān)資料。

三、建議

（1）建議對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)區(qū)域驗(yàn)算不滿足規(guī)范要求的鋼柱及鋼梁委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行相應(yīng)加固補(bǔ)強(qiáng)。

（2）建議對(duì)缺少螺栓的梁梁連接節(jié)點(diǎn)按設(shè)計(jì)要求安裝高強(qiáng)螺栓或采用連接板補(bǔ)強(qiáng)節(jié)點(diǎn)，主次梁連接節(jié)點(diǎn)采用鉸接形式，保證傳力路徑明確。避免后續(xù)使用過程中遺留安全隱患，必要時(shí)需委托具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)加固。

（3）梁柱節(jié)點(diǎn)按相關(guān)規(guī)范圖集要求增設(shè)加勁肋，節(jié)點(diǎn)采用剛接，使其傳力明確，以保證結(jié)構(gòu)的整體剛度和穩(wěn)定。

（4）鋼筋桁架樓承板使用過程中，注意觀察其板跨中撓度及裂縫，以便隨時(shí)降低屋面使用荷載。避免結(jié)構(gòu)破壞。

（5）后續(xù)使用過程中加強(qiáng)日常檢查及維保，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

（6）建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量檢查，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取處理措施。

（7）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供參考，房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動(dòng)應(yīng)重新進(jìn)行復(fù)核計(jì)算。