廣場(chǎng)是人群密集的場(chǎng)所，每天都有大量的行人在廣場(chǎng)周圍活動(dòng)。如果外墻存在隱患，比如墻體開裂、瓷磚松動(dòng)、裝飾構(gòu)件固定不牢等，一旦發(fā)生脫落，后果不堪設(shè)想。一塊小小的瓷磚從高處掉落，就可能產(chǎn)生巨大的沖擊力，對(duì)行人造成嚴(yán)重的傷害，甚至危及生命。這些事故不僅給受害者及其家庭帶來(lái)了巨大的痛苦，也給社會(huì)帶來(lái)了不良影響。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，因外墻脫落導(dǎo)致的傷亡事故并不少見，這些數(shù)據(jù)背后是一個(gè)個(gè)鮮活的生命和破碎的家庭 。所以，為了保障公眾的生命安全，必須重視廣場(chǎng)外墻檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除這些潛在的安全隱患。
廣場(chǎng)外墻作為城市景觀的一部分，其狀況直接影響著城市的美觀和形象。一個(gè)整潔、美觀、安全的廣場(chǎng)外墻，能夠給人留下良好的印象，提升城市的整體形象和品質(zhì)。相反，如果外墻破舊、污漬斑斑、破損嚴(yán)重，不僅會(huì)影響市民的生活體驗(yàn)，也會(huì)讓外來(lái)游客對(duì)城市產(chǎn)生負(fù)面印象。在創(chuàng)建文明城市、提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的今天，城市形象的塑造越來(lái)越重要。而廣場(chǎng)外墻作為城市的 “臉面” 之一，自然不能被忽視。通過(guò)定期檢測(cè)和維護(hù)，可以保持外墻的良好狀態(tài)，使其成為城市的一道亮麗風(fēng)景線。比如一些城市的廣場(chǎng)外墻，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)和維護(hù)，融入了當(dāng)?shù)氐奈幕?，成為了城市的?biāo)志性景觀，吸引了眾多游客前來(lái)打卡，為城市的文化傳播和旅游發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。
廣場(chǎng)建筑外墻就像人的皮膚一樣，隨著時(shí)間的推移和自然環(huán)境的侵蝕，會(huì)逐漸出現(xiàn)各種問(wèn)題。檢測(cè)就像是給外墻做體檢，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的問(wèn)題，如墻體內(nèi)部的裂縫、鋼筋的銹蝕、保溫層的損壞等。這些問(wèn)題如果不及時(shí)處理，會(huì)隨著時(shí)間的推移不斷惡化，最終影響建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。通過(guò)檢測(cè)，我們可以了解外墻的 “健康狀況”，制定合理的維護(hù)和修復(fù)方案，及時(shí)對(duì)受損部位進(jìn)行修復(fù)，更換老化的材料，從而延長(zhǎng)建筑的使用壽命，節(jié)省大量的重建成本。例如，一些早期建設(shè)的廣場(chǎng)，通過(guò)定期的外墻檢測(cè)和維護(hù)，至今仍然保持著良好的使用狀態(tài)，為城市的發(fā)展發(fā)揮著重要作用。
檢測(cè)人員會(huì)像 “找茬大師” 一樣，仔細(xì)觀察外墻表面是否存在裂縫、空鼓、脫落、滲水、污染、變色、霉變等表面缺陷 。這些問(wèn)題看似不起眼，但卻可能是外墻安全的 “定時(shí)炸彈”。比如裂縫，它可能是墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題的外在表現(xiàn)，如果不及時(shí)處理，裂縫會(huì)逐漸擴(kuò)大，最終導(dǎo)致墻體坍塌；再比如空鼓，瓷磚或石材與基層之間的粘結(jié)不牢固，形成空鼓，時(shí)間長(zhǎng)了就容易脫落，砸傷行人。同時(shí)，檢測(cè)人員還會(huì)關(guān)注外墻裝飾材料（如瓷磚、涂料、幕墻、石材等）的完整性與施工質(zhì)量。瓷磚是否有缺角、掉釉，涂料是否有起皮、剝落，幕墻的玻璃是否有破損，石材的拼接是否整齊等，這些細(xì)節(jié)都關(guān)系到外墻的美觀和安全。
這一步就像是給外墻做一次全面的 “身體檢查”，對(duì)承重外墻或與結(jié)構(gòu)主體連接的外墻部件進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估其承載能力與穩(wěn)定性。外墻的結(jié)構(gòu)就像人的骨骼一樣，支撐著整個(gè)外墻的重量，如果結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，后果不堪設(shè)想。檢測(cè)人員會(huì)通過(guò)專業(yè)的設(shè)備和方法，如使用超聲波、雷達(dá)等無(wú)損檢測(cè)技術(shù)，檢查外墻內(nèi)部的結(jié)構(gòu)是否完整，有無(wú)空洞、裂縫等缺陷；利用拉拔試驗(yàn)儀測(cè)試飾面材料的粘結(jié)強(qiáng)度，判斷其是否牢固地附著在基層上。此外，還會(huì)檢查外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點(diǎn)是否牢固，有無(wú)開裂、變形或松動(dòng)。連接節(jié)點(diǎn)就像是人體的關(guān)節(jié)，起著連接和傳遞力的作用，如果連接節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，外墻就可能會(huì)與主體結(jié)構(gòu)分離，引發(fā)安全事故。
水是外墻的 “天敵”，長(zhǎng)期受到雨水的侵蝕，外墻容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全。所以，防水檢測(cè)是廣場(chǎng)外墻檢測(cè)的重要環(huán)節(jié)。檢測(cè)人員會(huì)重點(diǎn)檢測(cè)窗戶周邊、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻、穿墻管道、伸縮縫等易發(fā)生滲漏的部位。這些部位就像是外墻的 “薄弱環(huán)節(jié)”，稍有不慎就會(huì)讓水鉆了空子。通過(guò)淋水試驗(yàn)、紅外熱成像、濕度檢測(cè)等方法判斷是否存在滲水隱患。淋水試驗(yàn)就像是模擬一場(chǎng)暴雨，讓水持續(xù)沖刷外墻，觀察是否有滲漏現(xiàn)象；紅外熱成像則可以通過(guò)檢測(cè)墻體表面的溫度差異，發(fā)現(xiàn)內(nèi)部的滲水區(qū)域；濕度檢測(cè)可以準(zhǔn)確測(cè)量墻體內(nèi)部的濕度，判斷是否存在積水情況。
外墻使用的材料（如保溫材料、飾面材料、抹灰層、粘結(jié)劑等）的質(zhì)量直接關(guān)系到外墻的性能和使用壽命。檢測(cè)人員會(huì)對(duì)外墻材料進(jìn)行取樣檢測(cè)，評(píng)估其物理性能和耐久性，比如抗壓強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、粘結(jié)強(qiáng)度等 。保溫材料需要有良好的保溫隔熱性能，導(dǎo)熱系數(shù)要低，這樣才能有效地減少建筑物內(nèi)外的熱量傳遞，降低能源消耗；飾面材料要具有足夠的抗壓強(qiáng)度和耐磨性，以承受風(fēng)吹日曬和日常的摩擦；粘結(jié)劑的粘結(jié)強(qiáng)度要高，確保各種材料之間牢固地結(jié)合在一起。此外，保溫材料還需檢測(cè)防火性能與環(huán)保指標(biāo)。隨著人們對(duì)消防安全和環(huán)保要求的不斷提高，保溫材料的防火性能和環(huán)保指標(biāo)越來(lái)越受到關(guān)注。保溫材料必須符合國(guó)家相關(guān)的防火標(biāo)準(zhǔn)，防止火災(zāi)發(fā)生時(shí)火勢(shì)蔓延；同時(shí)，要確保材料不含有害物質(zhì)，不會(huì)對(duì)人體健康和環(huán)境造成危害。
在檢測(cè)工作開始前，收集設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收記錄、歷史檢測(cè)報(bào)告等資料是必不可少的環(huán)節(jié)。這些資料就像是外墻的 “成長(zhǎng)檔案”，記錄了它從誕生到現(xiàn)在的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，能夠幫助檢測(cè)人員全面了解外墻的基本情況，包括其設(shè)計(jì)要求、施工過(guò)程中是否存在問(wèn)題以及之前的檢測(cè)結(jié)果等 。同時(shí)，明確廣告牌類型（鋼結(jié)構(gòu)、LED 屏、燈箱等）、尺寸、安裝年限及荷載要求，也是至關(guān)重要的。不同類型的廣告牌，其結(jié)構(gòu)和材料特性不同，檢測(cè)的重點(diǎn)和方法也會(huì)有所差異。例如，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌需要重點(diǎn)檢測(cè)鋼材的質(zhì)量和連接節(jié)點(diǎn)的牢固性，而 LED 屏廣告牌則要關(guān)注電氣系統(tǒng)的安全性和顯示屏的顯示效果。此外，現(xiàn)場(chǎng)勘查也十分關(guān)鍵，確認(rèn)廣告牌位置（屋頂、墻面、落地式）、周邊環(huán)境（人流、交通、風(fēng)力影響），檢查是否存在明顯變形、銹蝕、連接松動(dòng)等隱患。這些前期準(zhǔn)備工作就像是為后續(xù)的檢測(cè)工作搭建了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，只有基礎(chǔ)打牢了，才能確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)是整個(gè)廣場(chǎng)外墻檢測(cè)的核心環(huán)節(jié)，主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)：這是檢測(cè)的重中之重，關(guān)乎外墻的整體穩(wěn)定性。對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)量鋼材厚度，查看焊縫質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，評(píng)估防腐層狀況，判斷銹蝕等級(jí)。連接節(jié)點(diǎn)方面，檢查螺栓是否緊固，焊接處是否牢固，錨固件（如膨脹螺栓、化學(xué)錨栓）有無(wú)松動(dòng)跡象。對(duì)于落地式廣告牌，還要檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土是否開裂，進(jìn)行沉降觀測(cè)，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性。這些檢測(cè)內(nèi)容就像是給外墻的結(jié)構(gòu)做一次全面的 “體檢”，任何一個(gè)小問(wèn)題都可能影響到外墻的安全，所以必須細(xì)致入微。
2. 電氣安全檢測(cè)（帶電廣告牌）：如果廣告牌帶電，那么電氣安全就不容忽視。檢測(cè)線路是否老化，防水措施是否到位，接地電阻是否符合 GB 50054 標(biāo)準(zhǔn)。老化的線路容易引發(fā)短路和火災(zāi)，防水措施不到位會(huì)導(dǎo)致電氣設(shè)備受潮損壞，而接地電阻不合格則可能使人觸電，危及生命安全。所以，電氣安全檢測(cè)是保障人員和設(shè)備安全的重要防線。
3. 荷載復(fù)核：考慮風(fēng)荷載、雪荷載以及附加設(shè)備（如照明）的重量。風(fēng)荷載按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009 計(jì)算區(qū)域風(fēng)壓，雪荷載則根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行估算。附加設(shè)備的重量雖然看似不大，但長(zhǎng)期作用在外墻上，也可能對(duì)其結(jié)構(gòu)造成影響。通過(guò)荷載復(fù)核，可以評(píng)估外墻在各種荷載作用下的承載能力，確保其不會(huì)因?yàn)槌d而發(fā)生危險(xiǎn)。
4. 功能性檢查：針對(duì)廣告牌的照明亮度、顯示屏像素缺損、畫面切換流暢度等進(jìn)行檢查。照明亮度不足會(huì)影響廣告的展示效果，顯示屏像素缺損會(huì)讓畫面變得模糊不清，而畫面切換不流暢則會(huì)給觀眾帶來(lái)不好的視覺體驗(yàn)。這些功能性問(wèn)題不僅會(huì)影響廣告牌的宣傳效果，還可能降低其商業(yè)價(jià)值。
1. 合規(guī)性檢查：將檢測(cè)結(jié)果與《戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)范》（CECS 148:2003）或地方標(biāo)準(zhǔn)（如上海 DB31/T 977）進(jìn)行對(duì)比，查看是否符合相關(guān)規(guī)范要求。同時(shí)，檢查審批手續(xù)是否齊全，是否獲得了城管 / 規(guī)劃部門的許可。合規(guī)性檢查就像是一把 “尺子”，用來(lái)衡量外墻廣告牌是否符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，只有符合規(guī)范的廣告牌才能合法、安全地使用。
2. 安全性評(píng)級(jí)：根據(jù)缺陷程度將廣告牌分為 A（安全）、B（整改后使用）、C（立即拆除）三個(gè)等級(jí)。A 級(jí)表示廣告牌結(jié)構(gòu)安全，各項(xiàng)指標(biāo)符合要求，可以正常使用；B 級(jí)說(shuō)明廣告牌存在一些輕微缺陷，經(jīng)過(guò)整改后可以繼續(xù)使用；C 級(jí)則意味著廣告牌存在嚴(yán)重的安全隱患，必須立即拆除，以避免發(fā)生安全事故。這種分級(jí)制度能夠讓業(yè)主和管理部門一目了然地了解廣告牌的安全狀況，從而采取相應(yīng)的措施。
3. 報(bào)告編制：明確指出檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如焊縫裂紋深度超限、基礎(chǔ)不均勻沉降 2cm 等，并提出具體的整改建議，如加固方案或拆除。報(bào)告中還應(yīng)包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、缺陷照片、計(jì)算書等內(nèi)容，使其具有科學(xué)性和權(quán)威性。檢測(cè)報(bào)告就像是一份 “診斷書”，不僅要準(zhǔn)確地指出問(wèn)題所在，還要給出合理的治療方案，為后續(xù)的整改工作提供指導(dǎo)。
1. 整改與復(fù)檢：如果廣告牌被評(píng)為 B 級(jí)或 C 級(jí)，就需要由專業(yè)單位進(jìn)行加固（如增加斜撐、更換銹蝕構(gòu)件）或拆除。整改完成后，需進(jìn)行二次檢測(cè)，確保廣告牌的安全性符合要求。整改和復(fù)檢是保障廣告牌安全的重要措施，只有通過(guò)嚴(yán)格的整改和復(fù)檢，才能消除安全隱患，讓廣告牌重新投入使用。
2. 定期檢測(cè)：一般情況下，廣告牌每 2 年檢測(cè)一次，臺(tái)風(fēng) / 地震等自然災(zāi)害后需進(jìn)行專項(xiàng)檢查。定期檢測(cè)就像是給廣告牌定期做 “體檢”，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的安全問(wèn)題，將隱患消滅在萌芽狀態(tài)。同時(shí)，在特殊環(huán)境下，如沿海地區(qū)需重點(diǎn)檢測(cè)鹽霧腐蝕，北方需注意凍融損傷，因?yàn)檫@些特殊環(huán)境因素會(huì)加速?gòu)V告牌的老化和損壞，所以需要特別關(guān)注 。
3. 注意事項(xiàng)：檢測(cè)人員需持證（高空作業(yè)證）上崗，配備防墜器、安全繩等防護(hù)設(shè)備，確保高空作業(yè)安全。未經(jīng)檢測(cè)的廣告牌如果導(dǎo)致事故，業(yè)主可能承擔(dān)刑事責(zé)任（如重大責(zé)任事故罪），所以業(yè)主一定要重視廣告牌的檢測(cè)工作，積極配合相關(guān)部門，保障公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
1. 目視檢查：這是最基本、最直接的檢測(cè)方法，就像我們?nèi)粘Ｓ^察事物一樣。檢測(cè)人員憑借肉眼，仔細(xì)觀察廣場(chǎng)外墻表面是否存在裂縫、空鼓、脫落、滲水、污染、變色、霉變等表面缺陷。這種方法雖然簡(jiǎn)單，但需要檢測(cè)人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和敏銳的觀察力，能夠準(zhǔn)確判斷出各種缺陷的存在和嚴(yán)重程度。比如，經(jīng)驗(yàn)豐富的檢測(cè)人員可以通過(guò)觀察裂縫的寬度、長(zhǎng)度和走向，初步判斷裂縫產(chǎn)生的原因和對(duì)墻體結(jié)構(gòu)的影響。
2. 敲擊法：檢測(cè)人員使用空鼓錘等工具輕敲外墻表面，根據(jù)敲擊發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否存在空鼓。正常的墻體敲擊聲比較沉悶，而空鼓部位的聲音則比較清脆。這種方法在檢測(cè)外墻空鼓方面非常實(shí)用，但它也有一定的局限性。比如，工作強(qiáng)度較大，需要檢測(cè)人員逐點(diǎn)敲擊；效率較低，尤其是對(duì)于大面積的外墻檢測(cè)，需要花費(fèi)大量的時(shí)間；而且受環(huán)境噪聲影響明顯，如果周圍環(huán)境嘈雜，可能會(huì)影響檢測(cè)人員對(duì)聲音的判斷。
3. 淋水試驗(yàn)：通過(guò)在廣場(chǎng)外墻表面持續(xù)淋水，模擬雨水的滲透情況，檢查外墻是否存在滲漏現(xiàn)象。一般會(huì)在窗戶周邊、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻、穿墻管道、伸縮縫等易發(fā)生滲漏的部位重點(diǎn)進(jìn)行淋水試驗(yàn)。淋水試驗(yàn)的時(shí)間和水量都有一定的要求，通常淋水時(shí)間不少于 24 小時(shí)，以確保能夠充分檢測(cè)出潛在的滲漏問(wèn)題。這種方法能夠直觀地檢測(cè)出外墻的防水性能，但需要注意的是，淋水試驗(yàn)后要及時(shí)對(duì)墻體進(jìn)行干燥處理，以免影響后續(xù)的檢測(cè)和分析。
4. 取芯檢測(cè)：從廣場(chǎng)外墻中取出芯樣，將其送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行分析，以評(píng)估材料的實(shí)際性能。例如，通過(guò)取芯檢測(cè)可以測(cè)量保溫層的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，檢測(cè)保溫材料的抗壓強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)等物理性能，以及分析飾面材料與基層之間的粘結(jié)強(qiáng)度等。取芯檢測(cè)能夠提供較為準(zhǔn)確的材料性能數(shù)據(jù)，但它屬于破壞性檢測(cè)，會(huì)對(duì)外墻造成一定的損傷，所以在檢測(cè)時(shí)需要合理選擇取芯位置，盡量減少對(duì)墻體結(jié)構(gòu)的影響。
1. 紅外熱成像檢測(cè)：利用物體表面溫度的差異來(lái)發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部的缺陷、滲水區(qū)域或保溫層缺失等問(wèn)題。不同材質(zhì)的物體在紅外熱像儀下會(huì)呈現(xiàn)出不同的顏色，通過(guò)分析這些顏色的變化，檢測(cè)人員可以快速、準(zhǔn)確地判斷出外墻是否存在異常。比如，滲水區(qū)域的溫度通常會(huì)比周圍正常區(qū)域低，在紅外熱像圖上會(huì)顯示為藍(lán)色或黑色的區(qū)域；而保溫層缺失的部位則會(huì)因?yàn)闊崃可⑹л^快，呈現(xiàn)出較高的溫度，在圖像上表現(xiàn)為紅色或黃色。這種方法具有檢測(cè)速度快、非接觸、大面積檢測(cè)等優(yōu)點(diǎn)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些隱蔽的缺陷，但它也容易受到周圍環(huán)境溫度、太陽(yáng)輻射等因素的影響，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性受到一定程度的干擾。
2. 超聲波檢測(cè)：通過(guò)發(fā)射超聲波并接收其反射信號(hào)，來(lái)檢測(cè)墻體內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、空鼓深度或材料分層情況。超聲波在不同介質(zhì)中的傳播速度和反射特性不同，當(dāng)遇到空鼓、裂縫或材料分層等缺陷時(shí)，會(huì)產(chǎn)生反射、折射和散射等現(xiàn)象，檢測(cè)儀器可以根據(jù)這些信號(hào)的變化來(lái)判斷缺陷的位置和大小。這種方法適用于檢測(cè)墻體內(nèi)部的隱蔽缺陷，對(duì)檢測(cè)人員的專業(yè)技術(shù)要求較高，需要具備豐富的聲學(xué)知識(shí)和檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)。
3. 無(wú)人機(jī)檢測(cè)：對(duì)于高層建筑的廣場(chǎng)外墻，無(wú)人機(jī)檢測(cè)是一種非常有效的方法。無(wú)人機(jī)可以搭載高清攝像頭、紅外熱像儀等設(shè)備，從不同角度對(duì)廣場(chǎng)外墻進(jìn)行拍攝和檢測(cè)，獲取高分辨率的圖像和數(shù)據(jù)。檢測(cè)人員可以在地面通過(guò)遙控器或計(jì)算機(jī)對(duì)無(wú)人機(jī)進(jìn)行操控，避免了高空作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也提高了檢測(cè)效率。無(wú)人機(jī)檢測(cè)能夠快速、全面地覆蓋整個(gè)外墻，發(fā)現(xiàn)一些人工難以到達(dá)區(qū)域的問(wèn)題，但它也受到天氣條件、飛行范圍等因素的限制，在惡劣天氣下可能無(wú)法正常作業(yè)。
4. 3D 掃描與建模：通過(guò) 3D 掃描儀對(duì)外墻進(jìn)行掃描，獲取其精確的幾何數(shù)據(jù)，然后利用專業(yè)軟件進(jìn)行建模和分析。這種方法可以直觀地展示外墻的形狀、尺寸和表面狀況，幫助檢測(cè)人員準(zhǔn)確判斷是否存在形變、結(jié)構(gòu)偏差等問(wèn)題。3D 掃描與建模技術(shù)還可以對(duì)不同時(shí)期的掃描數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，分析外墻的變化趨勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患。它在大型廣場(chǎng)外墻檢測(cè)中具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，能夠提供全面、準(zhǔn)確的檢測(cè)信息，但設(shè)備成本較高，數(shù)據(jù)處理和分析也需要專業(yè)的技術(shù)人員和軟件支持。
